اسئلة كثيرة وشائعة عن قانون البناء الجديد وهل تم فعلا وقع البناء في القرى الامر الذي جعل العديد من سكان القرى والريف في حيرة دائمة ويسئلون عن شروط وقانون البناء الجديد في القرى والريف، وقد اعلنت وزارة الاسكان عن شروط وقانون البناء الجديد في القرى والريف ،وقد حصل بعض من سكان القرى والريف على رخصة بناء وقانو ببناء منازل جديدة ،وتم اعلان رخص جديدة للبناء على الارض الزراعية تحت شروط محكمة للبناء على قطعة الارض ، سنعرض عليكم في هذا المقال شروط وقانون البناء الجديدة 2022.
البناء على الأرض الزراعية من اهم القضايا المهمة فى إطار المشروع القومى الكبير الخاص بتطوير الريف المصرى، يقوم سكان الريف والقرى بالبناء على الأرض الزراعية المملوكة لهم ليتم لم شمل الأسرة وعدم ابتعاد الاقارب عن بعضهم البعض ، و تأسيس مسكن عائلى أكثر سعة.في الجهة المقابلة تسعى الدولة للحفاظ على الأرض الزراعية الباقية وعدم الافراط فيها من اجل المباني ، واستغلال المناطق الصحراوية في البناء .
شروط قانون البناء الجديد 2022 على الاراضى الزراعية
بعد الفحص والدراسة اعلنت وزارة التنمية المحلية عن الشروط الجديدة التي تطبق على جميع الاراضي الزراعية في جميع محافظات مصر وفيما يلي جميع الشروط التي وضعت للبناء الجديد على الاراضي الزراعية
- شرط اساسي ان لاتقل مساحة قطعة الارض عن 175 متر
- يجب التأكد من ان قطعة الارض داخل كورديون البناء ويمكن معرفتها من خلال مجلس المدينة التابع له القرية.
- شرط اخر هام وهو ان لا تقل واجهة البناء أيضًا عن 8 ونص متر لتلك الأرض الزراعية.
- من الشروط الاساسية في المدن دون الأرياف ان يتضمن البناء جراجات في اسفله .
- يجب على مالك المكان أن يقدم شهادة صلاحية البناء المكان من خلال المجلس المحلي.
- إذا بلغ عرض المبنى حوالى ٨ أمتار يجب الا يزيد ارتفاع الشارع الذي يتم به البناء عن 10.
الاوراق المطلوبة من اجل الحصول على رخصة بناء جديدة
يجب على المواطن القادم للحصول على رخصة بناء توافر معه عدة مستندات هامة وهي صورة البطاقة والرقم القومي للمواطن ،عقد يثبت بأنه صاحب قطعة الارض، أوراق تثبت إجراء جميع الرسوم التي تم ذكرها من قبل وبذلك حتى يضمن المواطن حق البناء.
نموزج من رخصة البناء الذي تحصل علية بعد انهاء جميع الاجراءات وتبدأ في البناء رسميا
