خلال الفترة الأخيرة انتشر البحث بشكل كبير على شروط قانون البناء الجديد داخل القرى من ناحية العديد من الأشخاص الذين يمتلكون قطعة أرض في المنطقة العمرانية ويرغبون في البناء عليها في حالة كان لم يوجد عليها أي شيء وفارغة، كما أن قانون البناء الجديد لعام 2022 الذي أصدرته الحكومة يحتوي على بعض من الشروط الجديدة والقرارات التي يجب الاطلاع عليها والعمل بها وهذا الذي سوف نوضحه لكم خلال مقالنا هذا.
قانون البناء في القرى لعام 2022
تخضع عمليات البناء في القرى إلى قانون رقم 119 لسنة 2008 ، كما أنه يوجد بعض من الشروط والأحكام الخاصة بالدولة ولا بد من الالتزام بها جميعها وهي كالتالي:-
- يجب الحصول على صحة توقيع بأن الأرض مرخصة وأن تكون داخل المنطقة العمرانية وليست موجودة في الأراضي الزراعية، كما يتم الحصول على هذا الرخيص من داخل المجلس القروي.
- استخلاص كافة تراخيص البناء في حالة كان المبنى قد والتشييد عليه قبل سنة 2008 وفي حالة قدم تم الباء بعد عام 2008 فلابد من إجراء التصالح مع الحكومة حتى يتم الحصول على الترخيص.
- كما يجب الحصول على ترخيص بناء في حالة كانت الأرض لا يوجد بها أي شيء نهائيا والحصول على ترخيص في حالة وجود مبنى صغير وتريد أن تكمله.
- لا بد من تقديم بيان صلاحية ويمكنك الحصول عليه من خلال تقديم طلب للحصول على بيان أرض داخل التخطيط العمراني الذي حددته وزارة الإسكان للمباني.
- واخيرا من أهم شروط القرارات هي بناء جراج تحت المبنى.
الأوراق المطلوبة من أجل البناء في القرى
- صورة من بطاقة الرقم القومي للشخص الذي يملك قطعة الأرض ويرغب في البناء عليها.
- ورقة إيصال تثبت جميع دفع المستحقات المالية الخاصة بالأرض.
- رسم كروكي لقطعة الأرض وشكل البناء الذي سوف يتم تشييدها في هذه الأرض.