قامت الدولة بتنظيم شأن العقارات والقوانين التي تتعلق بها، وخاصة بعدما قامت الدولة منذ عدة شهور بوقف عمليات البناء، لذا كان لابد من وضع إجراءات جديدة خاصة بعمليات بيع الأراضي، ثم قامت بعدها الدولة بعملية مسح جوي للتعرف على التعديات والمخالفات التي قامت بها المواطنين على العقارات أو الأراضي الزراعية، وللتعرف على قانون البناء الجديدة وشروطه تابع السطور القادمة.
قرار بيع الأراضي والعقارات
جاء هذا القرار للحفاظ على الأراضي الزراعية وعدم تجريفها، حيث لا يجوز بيعها أو حتى تقسيمها إلا بعد الحصول على القرار الخاص بمزاولة البناء طبقا للمادة رقم 15 من قانون حماية المستهلك، وتراخيص البناء طبقا للمادة رقم 119 لسنة 2008.
الأوراق المطلوبة للحصول على ترخيص البناء رقم 119 لسنة 2008
لابد من استيفاء تلك الشروط للحصول على تراخيص البناء وهي:
- وجود عقد خاص بصحة التوقيع.
- لابد أن تكون قطعة الأرض المراد البناء عليها بداخل النطاق العمرتي.
- الذهاب إلى مجلس القرية والحصول على ترخيص من خلاله.
- في حالة وجود بناء موجود فعل، يمكن الحصول على ترخيص بالتوسيع أو إضافة أدوار.
- الموافقة من قبل اللجنة الهندسية على الأرض المراد البناء عليها، أو حتى في حالة أن العقار كان موجودا.
- في حالة مخالفة أحد من الشرط السابقة، سوف يتم هدم عقارك على الفور.
كما لابد إرفاق الايصال الذي يقر بسدادك للرسوم، مع صورة من البطاقة وعقد الملكية، ورسم للموقع.