مع ارتفاع أسعار الإيجارات بات حلم للمواطنين الحصول على وحدة سكنية بتسهيلات عن طريق التمويل العقاري 2022، وهي المبادرة التي أوعز بها الرئيس السيسى، كشف عن شروطها البنك المركزي المصري لرفع الضرر عن المواطنين والحصول على وحدة سكنية مقابل دفع أقساط أقل من الإيجار وتسعى إلى التملك بفائدة 3% وأقساط حتى 30 سنة، يمكن لمحدودي الدخل ومتوسطي الدخل التقديم فيها، لذلك زاد معدل البحث خلال الفترة الجارية عن وحدة سكنية تتناسب مع الشروط التي أعلن عنها البنك المركزي، إليكم شروط الحصول على وحدة سكنية بنظام التمويل العقاري.
شروط التمويل العقاري 2022
وكشف البنك المركزي المصري عن الشروط التي يجب توافرها للحصول على وحدة سكنية بنظام التمويل العقاري، الأولى بفائدة 3% سنويًا متناقصة لشريحتي محدودي ومتوسطي الدخل، والثانية بفائدة تبلغ قيمتها 8%، لمتوسطي الدخل وعلى فترة سداد تصل إلى 30 سنة.
- أن يكون الراغب في الحصول على وحدة سكنية بنظام التمويل العقاري مصري الجنسية لا يجوز لأى جنسية أخرى المشاركة فيها.
- ألًا يكون المتقدم للحصول على وحدة سكنية سبق لها الاستفادة مبادرة التمويل العقاري، سواء كان الفرد أو زوجته.
- ألًا يتجاوز سن الفرد 60 عامًا.
- أما متوسطي الدخل يجب أن يكون الحد الأقصي للدخل 10 آلاف جنيه شريًا للأعزب و14 ألف جنيه للمتزوج.
- أما محدودي الدخل يجب أن يكون الحد الأقصى لدخل الفرد 4.5 جنيه، و6 آلاف جنيه للأسرة في الشهر.
- أن يدفع الفرد الراغب في الحصول على وحدة سكنية بنظام التمويل العقاري 20 في المائة من ثمن الوحدة، أما الأعزب من متوسطي الدخل يشترط أن يكون الدخل 15% من سعرها الإجمالي.
شروط الحصول على وحدة سكنية بالمبادرة
- أن تكون الوحدة السكنية مسجلة في الشهر العقاري وليست من الأبنية المخالفة.
- أن تكون الوحدة السكنية قابلة التشطيب وجاهزة للسكن.
- أن يكون الهدف من الوحدة السكنية هي السكن وليس لهدف تجاري.