مازالت التعديلات الجديدة الخاصة بقانون الإيجار القديم تشهد استمرار المناقشات داخل قبة البرلمان المصري قبل الموافقة عليها لاعتمادها حيث تسعى الدولة المصرية إلى تعديل قانون الإيجار القديم و ذلك لحل المشكلة القائمة بين المالك و المستأجر من عشرات السنوات و التي تعتبر صداع في رأس الحكومة و تشهد ساحات المحاكم العديد من النزاعات بين المالكين والمستأجرين حيث يوجد في مصر في الوقت الحالي ما يقارب من نحو 3 مليون و19 ألف وحدة سكنية و التي يسري عليها نظام الإيجار القديم و سوف نعرض لكم في هذا المقال حالات طرد المستأجر وفقاً لقانون الايجار القديم.
حالات طرد المستأجر وفق قانون الايجار القديم 2022
1- يمكن طرد المستأجر في حال أن يكون العقار آيلا للسقوط، أو تهدم جزء منه
2- في حال عدم دفع المستأجر للإيجار المستحق خلال 15 يومًا من تاريخ إنذار المحكمة له بالدفع أو في حال الامتناع عن الدفع دون مبرر تقدره المحكمة
3- في حال قيام المستأجر بتأجير العقار أو العين من الباطن دون إذن كتابي من المالك
4- في حال ترك العين للغير بقصد الاستغناء.
5- في حال استعمال العين بطريقة تضر سلامة المبنى، أو تضر بالصحة العامة، أو تنافي الآداب وكل ذلك يقرره حكم قضائي
6- في حتى تغيير نشاط العين المؤجرة، أو استخدامها في غير الغرض الذي تم تأجيرها من أجله
7- وفاة المستأجر دون أن يمد عقد الإيجار لزوجته أو أبنائه وبعد أن يثبت أنهم لم يكونوا مقيمين معه وقت الوفاة بسنة على الأقل
8- الحكم على المستأجر بالسجن في جريمة تمس السمعة.