يعد قانون البناء الجديد من أهم القوانين التي تثير الكثير من التساؤلات في المجتمع المصري، وذلك لانه يضم العديد من القضايا الهامة التي تعمل على تنظيم حركة البناء، وكذلك يحدد الشروط التي يجب توافرها حتى يمكن البناء على الأراضي الزراعية، وايضا يحدد المخالفات التي تؤدي إلى توقيع غرامة مالية كبيرة أو حتى تؤدي إلى إزالة العقار أو البيت الذي تم بناؤه
حالات يمكن فيها التصالح على مخالفات البناء
وقد نص قانون البناء أيضا على بعض الحالات التي يمكن فيها التصالح على مخالفات البناء، والتي جاءت على النحو التالي:
- عند البناء على أراضي الدولة بشرط تقديم طلب للتصالح مع الدولة.
- اذا كان البناء موافقا لشروط البناء وبشروط السلامة.
- في حالة التعدي على خطوط التنظيم المعتمدة، بشرط موافقة الجهات المعنية على ذلك.
- في حالة عدم المحافظة على حقوق الارتفاق المقررة، وذلك ايضا بشرط موافقة الحكومة والسماح بذلك.
- التعدي على حدود الارتفاع الذي حددته وزارة الطيران، وذلك ايضا بشرط موافقة وزارة الطيران على هذا الارتفاع.
- عند تغيير استخدام المكان عن الاستخدام الذي تم التخطيط على اساسه، وتم النص عليه في العقود، بشرط الموافقة على هذا ايضا.
- عند تغيير استخدام الاماكن المعدة الجراحات.
- البناء خارج الأماكن المعتمدة، بشرط الموافقة على هذا ايضا.
- الحالات الواردة في المادة الثانية من قانون البناء.
- المشروعات التي تصب في مصلحة الدولة.
- الأماكن المبنية بناءا على توجيهات المحافظ.