كشفت الحكومة عن قرارات وتعديلات هامة في قانون الإيجار القديم 2023، فنجد أن نص القانون جاء يتضمن عدد كبير من الأمور المتعلقة بالزيادة الإيجارية والتي تصل نسبتها إلى حوالي 15%، على أن يتم تطبيق هذه التعديلات الجديدة في شهر مارس القادم 2023، فمن المقرر أن تكون قيمة هذه الزيادة مستمرة سنوياً وذلك من خلال ذات تلك النسبة إلى عام 2027 حتى يتم انتقال الوحدة من الشخص المستأجر للمالك من خلال قوة القانون.
زيادة 15% في تعديلات قانون الإيجار القديم
قد أشارت الحكومة المصرية أنه بداية من شهر مارس المقبل في العام الجديد 2023، من المقرر أن يتم العمل على فرض زيادة جديدة في القيمة الإيجارية للأشخاص الذين يتبعون نظام الإيجار القديم، وذلك بنسبة تصل إلى15، قد جاء هذا بناء على التعديلات الجديدة التي قد أقرتها الحكومة فيما يتعلق بقانون الإيجار الجديد، وقد نوهت المصادر المسئولة أن هذه الزيادة من المقرر أن تكون مستمرة حتى 5 سنوات متتالية بداية من عام 2023 وحتى عام 2027.
حالات زيادة القيمة الإيجارية
زيادة القيمة الإيجارية في قانون الإيجار القديم تتمثل في الحالات التالية:
● يتم فرضها في الأماكن التي تم تأجيرها بغير غرض سكني للأشخاص الاعتبارية.
● على أن يكون ذلك مثل الشركات والهيئات والمؤسسات، وذلك سواء الخاصة أو العامة، بناءً على ما جاء في نص القانون رقم 49 لسنة 1977.
● وذلك فيما يتعلق بعملية بيع و تأجير الأماكن وتنظيم جميع العلاقات بين المؤجر والمستأجر.