تم التصريح عن صدور قرار خلال شهر مارس السابق، عن أنه إذا تم تأجير الملكية لأغراض تجارية، صناعية، مهنية أو حرفية، فانه يتم الانتهاء منها بانتهاء حياة المستاجر ولكن خلاف ذلك سيبقى العقد قائمًا، ومن خلال مقالنا سنتعرف على منع توريث شقق الايجار القديم لأقارب الدرجة الثانية.
توريث شقق الايجار القديم
يتم القيم بهذا القرار، سيكون للأزواج والأقارب حتى الدرجة الثانية ذكورًا أم إناثًا، وسواء كانوا قصرًا أم بالغين والذي يتم من خلاله استخدام الملكية بأنفسهم أو من خلال مندوبين عنهم وانها تكون في حالة إذا كانت مؤجرة لأغراض تجارية، صناعية، مهنية، أو حرفية، فإن انتهاء حياة المستأجر أو تخليه عن الملكية لن يؤدي إلى نهاية العقد.
حالات اخلاء الشقة
حددت المادة 18 من القانون رقم 136 لسنة 1981 مجموعة من الحالات التي تؤدي إلى إخلاء الشقة المؤجرة ومنها.
- يتم في حالة انهيار المبنى الذي يحمل الشقة، وذلك حالة إذا تم انهياره جزئيًا أو كاملًا.
- يتم الاخلاء حالة عدم تسديد المستأجر لقيمة الإيجار المستحقة خلال 15 يومًا من تاريخ الانذار اليت وصل له كما انه في حالة تكرر امتناعه عن السداد أو تأخره في ذلك دون سبب مبرر يتم اخلائها.
- إثبات أن المستأجر قام بتنازل عن الشقة أو تأجيرها لطرف ثالث وانه ليس من ضمن ما تم الاعلان عنه في العقد.
- ترك المستأجر للشقة لصالح شخص آخر أو أقارب قريبين وانه يتم التخلص عنها نهائيًا.
- وانها هي من ضمن ما تم الاعلان عنها من قبل قانون الإيجارات.