يعتبر قرار وقف بيع الأراضي للأفراد هو قرار قد قامت بإصداره الحكومة المصرية في يوم 24 مايو من العام قبل الماضي 2021، ويقضي هذا القرار بوقف بيع الأراضي للأفراد في المدن الجديدة، واقتصار الأمر فقط على المطورين العقاريين ومشروعات الجهات الحكومية، ولقد جاء هذا القرار في إطار خطة الحكومة لتنظيم سوق الأراضي والعقارات في مصر، ومنع المضاربات والارتفاعات غير المبررة في الأسعار.
أثار مترتبة على قرار وقف بيع الأراضي
- حصر بيع الأراضي في المدن الجديدة في المطورين العقاريين، مما يضمن جودة البناء والتخطيط العمراني.
- منع المضاربات في الأراضي، واستقرار الأسعار في السوق العقاري.
- إتاحة الفرصة أمام المطورين العقاريين لبناء وحدات سكنية بأسعار مناسبة للمواطنين.
حيثيات قرار وقف بيع الأراضي للأفراد
- عدم السماح بالتصرف ببيع الأراضي للأفراد واقتصار الأمر فقط على المطورين العقاريين ومشروعات الجهات الحكومية.
- عدم السماح ببيع الأراضى المعدة للبناء، أو تقسيمها، إلا بعد الحصول على ترخيص بالبناء.
- تطبيق القرار على كافة الأراضي المملوكة للحكومة، والأراضي التي يتم طرحها للبيع من خلال هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
- ويسري قرار وقف بيع الأراضي للأفراد لمدة 3 سنوات، قابلة للتجديد.
استثناءات قرار وقف بيع الأراضي للأفراد
- الأراضي التي تم بيعها للأفراد قبل صدور القرار.
- الأراضي التي تم تخصيصها للأفراد من قبل الدولة، ويتم البناء عليها بالفعل.
- الأراضي التي يتم بيعها للأفراد من قبل المطورين العقاريين، ويتم بناء وحدات سكنية عليها.
- ويتم تطبيق قرار وقف بيع الأراضي للأفراد لمدة 3 سنوات، قابلة للتجديد.