قبل ما تبني لازم تعرف الارتفاع المسموح في قانون البناء وقانون البناء الجديد في القري، حيث يتسأل عدد كبير من المواطنين عبر مواقع التواصل الأجتماعي حول معرفة الأرتفاع المسموح له والقانوني في البناء بناء على ما تم تطبيقه في قانون البناء الجديد، فمن خلال السطور القادمة من هذا المقال سوف نعرض لكم أبرز التفاصيل الخاصة بهذا الموضوع.

الارتفاع المسموح في قانون البناء الجديد

يسأل الكثير من المواطنين في مصر عن قانون البناء الجديد وماهي شروطه التي تضعها الدولة لتنظيم عملية البناء في المستقبل والارتفاع المناسب للمباني وعدد الادوار حسب قانون البناء الجديد، وذالك لأنه تم فتح البناء بشروط محددة في بعض المناطق.

تم تطبيق قانون البناء الجديد وأكد علي تحديد قواعد ومتطلبات لبناء المنازل، وفقًا لقانون البناء الجديد

الارتفاع الذي حدده قانون البناء الجديد كالتالي

إذا كان عرض الشارع 8 متر يجب ألا يتجاوز الارتفاع للمنزل عن 10 امتار ويكون عبارة عن دورين فقط مع الدور الارضي.

أما إذا كان عرض الشارع اكثر من 12 مترًا فيجب ألا يتجاوز الارتفاع للمنزل عن 16 مترًا ويكون مكونًا من الدور الارضي و 4 ادوار ويجب ان تكون المساحة للأرض لا تقل عن 200 متر مربع ولا يجوز وقوعها علي كورنيش النيل، أما إذا كانت مساحة الأرض 175 متر مربع فإن النسبة البنائية تكون حوالي 100% من إجمالي مساحة الارض.

شروط ومتطلبات البناء الجديدة في القري والمدن والوثائق المطلوبة

•  البطاقة الشخصية للمالك أو توكيل رسمي للمهندس أو المكتب الهندسي.
• صورة من السجل الهندسي الخاص بالمهندس المعتمد.
• شهادة صلاحية الأعمال وحساب قيمتها.
•  ثلاثة نسخ من الرسوم الانشائية مع تقديم بيان يثبت صلاحية بناء الموقع.
• شهادة المتغيرات المكانية.
• ايصال لتوريد الدمغة الهندسية لنقابة المهندسين.
• صورة شهادة الاستشاري المعتمدة من نقابة المهندسين لأي تقاراير او رسومات.٧
• وثيقة تأمين تشمل نسخة كل من الرسوماا الإنشائية المعتمدة وتقرير إستشاري حول ابحاث التربة وتقرير بسلامة المباني المجاورة ونوتة حسابية معتمدة.