لا شك أن هناك الكثير من القضايا التي يشغل بها العديد من أفراد المجتمع بشكل أساسي والتي من بينها الإيجار القديم تلك المشكلة الأزلية التي يكون طرفاها هم المستأجر والمالك للعقار حيث أن كل طرف منهما يرغب في تحقيق أقصى استفادة من استخدام العقار فالمالك يريد أن يستغله بشكل أكبر والمستأجر يريد أن يحتفظ بمحل سكنه الذي من الممكن ألا يتوفر له مثله والدولة بين هذا وذاك تحاول أن تتحكم في مجريات الأمور بما يتوافق مع مصلحة الطرفين قدر الإمكان من خلال العمل على سن القوانين والتعديلات عليها التي قد تتيح لهم فرص الحصول على ما يرغبون به
– حالات طرد المستأجر
جدير بالذكر أن قانون الإيجار القديم كان قد اشتمل على العديد من التعديلات والبنود التي تتحدث عن الحالات التي يحق للمالك خلالها طرد المستأجر من محل سكنه وهو أمر في غاية الخطورة من الضروري أن تتعرف عليه كي تتجنب الوقوع في مثل تلك مشكلات
- ـأول الحالات هي أن يقوم الفرد المستأجر للعقار بتحويل نشاطه من سكني إلى تجاري والعكس صحيح
- في حال انتهت مدة العقد بين الطرفين والتي غالبا ما تكون حوالي خمس سنوات في تلك الحالة من حق المالك أن يقوم بطرد المستأجر
- في حال امتنع المستأجر عن دفع الإيجار المستحق عليه خلال شهررين متتاليين
- القيام بعمل تلفيات في المبنى