بعد فترة طويلة من الانتظار، تم فتح تراخيص البناء، وهو القرار الذي كان ينتظره الكثيرون الذين يرغبون في بناء منازلهم الخاصة كان تعليق هذا الأمر سببًا لغضب العديد من المواطنين، حيث كانت بناء منازلهم الخاصة حلما يسعون جاهدين لتحقيقه، ليعيشوا في مأمن داخل ممتلكاتهم ونتيجة لذلك، طرأت العديد من الاستفسارات حول الشروط الجديدة للبناء، وكذلك الخطوات الضرورية للحصول على ترخيص البناء.
فتح تراخيص البناء
تعديلات قانون البناء الأخيرة أتت لصالح جميع المواطنين الراغبين في بناء منازلهم بشكل صحيح يعتبر الالتزام بالقانون خطوة ضرورية لتجنب المشاكل القانونية التي تتطلب إجراءات تصحيحية طويلة وتكلفة مالية كبيرة كان العديد من الأفراد يتساءلون بفارغ الصبر عن شروط البناء الجديدة، وخاصة بالنسبة لخطوة إعادة فتح تراخيص البناء، والتي كانت من بين القرارات المنتظرة بفارغ الصبر.
شروط البناء
تلخص شروط البناء فيما يلي:
- يجب أن يكون شكل البناء مؤلفًا من دور أرضي و4 طوابق، مع ضرورة تكامل المساحة مع مساحة الشارع.
- يتعين الحصول على طلب ترخيص للبناء من المركز التكنولوجي بسرعة.
- يجب إبلاغ المركز التكنولوجي قبل بدء البناء بموافقة مسبقة لا تقل عن أسبوعين.
- يتوجب تقديم صورة من شهادة الاستشاري.
- يفضل أن يكون لدى المقدم على البناء صورة سارية لهويته.
- يجب تقديم 3 نسخ من الرسومات الهندسية للموقع أو البناء.
كيفية الحصول على تراخيص البناء
كما نعلم، يكمن الهدف من إدخال تعديلات في أي قانون قائم في استيعاب التطورات وتلبية الاحتياجات الإنسانية، لضمان حصول المواطن على كامل حقوقه. توضح تعديلات قانون البناء خطوات استخراج تراخيص البناء عبر:
- تقديم صورة من بطاقة الهوية للمواطن الراغب في البناء في المرحلة الأولى.
- تقديم أصل ونسخة من الرسم الهندسي مع جميع تفاصيل عقد المقاولة.
- تقديم بيان الصلاحية ذي الأصول الفنية والكودات.
- توفير بيان موثق من الشهر العقاري بشأن الأرض أو المنزل المبني عليه في حالة تعلية الأدوار.
- دفع الرسوم القانونية المطلوبة مع إيصال التأكيد.