يشتمل قانون التصالح في مخالفات البناء الذي تم التصديق عليه من قبل الرئيس عبد الفتاح السيسي برقم 187 لسنة 2023 على الكثير من البنود، حيث يعتبر بند الحالات التي تستطيع التصالح في مخالفات البناء من أهم بنود هذا القانون، وسوف نتعرف على هذه الحالات في المقال التالي.
8 حالات يجوز التصالح فيها
تم تحديد 8 حالات للتصالح في مخالفات البناء بعد التصديق على القانون الجديد، وقد جاءت هذه الحالات على النحو التالي:
- حالة مخالفات البناء على أملاك الدولة مع ضرورة تقنين وضع اليد على أرض البناء.
- حالة تغيير استخدام البناء في المناطق التي ليس بها مخطط تفصيلي.
- حالة التعديل على الشوارع التي لم يتم تكميلها على الطبيعة أو على الشوارع التي لم يتم تنفيذها على الطبيعة أو خطوط التنظيم قبل أن يتم اعتماد خط التنظيم.
- حالة مخالفات مباني الطراز المعماري مع ضرورة قيام الجهاز القومي للتنسيق الحضاري بالموافقة على المباني.
- حالة تغيير استخدام المباني الموجودة في المناطق التي لها مخطط تفصيلي مع ضرورة عدم استخدامها بشكل لا يتعارض مع الاستخدامات المصرح العمل بها في هذه المنطقة.
- حالة البناء في مكان خارج الحيز العمراني ضمن حالات معينة مثل الكتل التي تتواجد في مكان قريب من الحيز العمراني والمشروعات القومية التي تقدم النفع العام.
- حالة التعدي على حقوق الارتفاق المقررة دون الإخلال بحقوق الارتفاق.
- حالة مخالفات تجاوز قيود الارتفاع مع ضرورة موافقة الطيران المدني على ذلك.