بالتزامن مع إعلان مجلس الوزراء، برئاسة الدكتور مصطفى مدبولي، في شهر نوفمبر 2023، موافقته على قرار مجلس إدارة صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، بشأن طرح شقق للإيجار لكل المصريين بشكل تجريبي في 4 محافظات تنفيذاً لتكليفات الرئيس عبد الفتاح السيسي، بهدف تقديم وحدات سكنية بقيمة إيجارية مدعومة، كثرت التساؤلات من قبل العديد من المواطنين لمعرفة موعد الإعلان عن حجز وحدات سكنية بنظام الإيجار المدعم من الدولة.
1000 وحدة سكنية بنظام الإيجار المدعم
كشفت مصادر مسؤولة بوزارة السكان أن مقترح المشروع التجريبي الأولي يتضمن 1000 وحدة سكنية بمساحات تتراوح بين 75 مترًا مربعًا و 90 مترًا مربعًا للشقة، في 4 محافظات (المنوفية، الجيزة، الشرقية، بني سويف)، وصولا إلى عدد 20-30 ألف وحدة سكنية من وحدات مشروع “سكن كل المصريين” الجاهزة للتسليم بعدد من المحافظات، مع اتخاذ الإجراءات المطلوبة لإنشاء نظام إلكتروني جديد لبرنامج الإيجار.
موعد طرح شقق بالإيجار لمحدودي الدخل
وأضافت المصادر أنه من المتوقع أن يتم طرح شقق الإيجار لجميع الفئات وخاصة محدودي الدخل، في شهر مارس الجاري. وسيتم طرح هذه الشقق وفقًا لمجموعة من الضوابط والاشتراطات التي سيتم الإعلان عنها في بيان رسمي.
القيم الإيجارية للوحدات المطروحة
ووفقا لما صرحت به المصادر جاءت القيمة الإيجارية للشقق المطروحة، كما يلي:
- الوحدات السكنية ذات مساحة 90 مترا مربعا قيمتها تبلغ 1500 جنيه، مع زيادة سنوية بنسبة 7%.
- القيمة الإيجارية للوحدات السكنية ذات مساحة 75 مترا مربعا 1200 جنيه.
شروط التعاقد و السداد
وضعت الحكومة عددا من الشروط والأحكام للحصول على شقق للإيجار لكل المصريين، والتي جاءت كالتالي:
- مدة الإيجار تكون 7 سنوات، تجدد حسب رغبة العميل دون دعم نقدي وبالقيمة الإيجارية السوقية للموقع حينه.
- يجب أن يتم سداد نسبة 25% من الدخل الشهري فقط كقيمة للإيجار الشهري.
- ويقوم صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري بسداد المبلغ المتبقي كدعم نقدي للمواطنين.
- ويسدد المواطن أيضا مقدم حجز الوحدة السكنية بواقع ثلاثة شهور من القيمة الإيجارية للوحدة على أن يتم استرداده عند انتهاء مدة الإيجار.
- يقوم الصندوق بتركيب عدادات المرافق مسبقة الدفع وهذا من خلال أجهزة المدن وأجهزة المدن.