تستعد وزارة الإسكان ممثلة صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، لطرح شقق للإيجار لكل المصريين بشكل تجريبي في 4 محافظات خلال الفترة المقبلة، يأتي ذلك في إطار توجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي، من أجل تقديم وحدات سكنية بقيمة إيجارية مدعومة، بشروط ميسرة للشباب المقبلين على الزواج، وتوفير شقق لذوي الدخل المحدود.
شقق الإسكان بنظام الإيجار المدعم
وفي هذا الإطار، كشفت مى عبد الحميد، رئيس صندوق الإسكان الاجتماعي طرح 1000 وحدة سكنية خلال الفترة المقبلة بنظام الإيجار، بمساحات تتراوح بين 75 مترًا مربعًا و 90 مترًا مربعًا للشقة، في 4 محافظات (المنوفية، الجيزة، الشرقية، بني سويف)، لجميع الفئات وخاصة محدودي الدخل، خلال الربع الأول من العام الجاري 2024، وسيتم طرح هذه الشقق وفقًا لمجموعة من الضوابط والاشتراطات التي سيتم الإعلان عنها في بيان رسمي.
الأوراق المطلوبة
- صورة من كشف حساب بنكي
- صورة من مستند إثبات الدخل
- صورة بطاقة الرقم القومي
- صورة من المؤهل الدراسي
- صورة من شهادة الميلاد
الشروط المطلوبة
- لا يحق للمتقدمين الحصول على دعم نقدي في حال سبق لهم الاستفادة من برنامج الإيجار أو يمتلكون وحدة سكنية.
- يمكن استخدام الوحدات السكنية المعروضة في المستقبل ضمن برنامج التمليك لمنخفضي الدخل.
- يجب أن يكون الحد الأدنى للدخل الشهري للأعزب 2500 جنيه.
الحد الأقصى للدخل هو 6000 جنيه للفرد، و8000 جنيه للأسرة. - يتم منح الأولوية للمتزوجين الذين يعولون أسرة، ثم المتزوجين، ثم الأعزبين.
- يجب استخدام الوحدة السكنية لأغراض السكن فقط.
- يجب أن تكون الوحدة السكنية مقر إقامة رئيسي خلال فترة الإيجار.
- الحد الأقصى للدعم النقدي هو 60 ألف جنيه، ويتراوح بين 2500 جنيه و5000 جنيه شهريًا، ويُصرف خلال فترة الإيجار للمستفيدين بالوحدات السكنية بمساحة 75 متر مربع.
- الحد الأقصى للدعم النقدي هو 90 ألف جنيه، ويتراوح بين 2500 جنيه و5000 جنيه شهريًا، ويُصرف خلال فترة الإيجار للمستفيدين بالوحدات السكنية بمساحة 90 متر مربع
خصائص شقق الإسكان وطرق السداد
- مدة الإيجار تكون 7 سنوات، تجدد حسب رغبة العميل دون دعم نقدي وبالقيمة الإيجارية السوقية للموقع حينه.
- الإيجار يشمل مصروفات الإدارة والتحصيل والصيانة
- يزداد الإيجار بمعدل نسبي يبلغ 7% سنويًا.
- الوحدات السكنية ذات مساحة 90 مترا مربعا قيمتها تبلغ 1500 جنيه.
- القيمة الإيجارية للوحدات السكنية ذات مساحة 75 مترا مربعا 1200 جنيه.
- يجب أن يتم سداد نسبة 25% من الدخل الشهري فقط كقيمة للإيجار الشهري.
- ويقوم صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري بسداد المبلغ المتبقي كدعم نقدي للمواطنين.
- ويسدد المواطن أيضا مقدم حجز الوحدة السكنية بواقع ثلاثة شهور من القيمة الإيجارية للوحدة على أن يتم استرداده عند انتهاء مدة الإيجار.