تعرف على آخر تطورات قانون البناء الجديد. يسعى أصحاب العقارات غير الملتزمة بالقوانين إلى مراجعة مواد القانون الجديد المتعلقة بتسوية مخالفات البناء، بهدف تنظيم أوضاعهم القانونية مع الجهات المعنية. وجاء هذا الجهد كوسيلة لتجنب العقوبات المالية والإجراءات القانونية، بما في ذلك هدم المباني. انتهاك. ولهذا الغرض حدد القانون مجموعة من المعايير التي توضح الأحوال التي يجوز فيها التسوية. ومن خلال موقعنا بوابة نيوز مصر سنشرح لكم أهم التفاصيل. تابعنا.
تعرف على آخر تطورات قانون التصالح في مخالفات البناء بدون ترخيص 2024
قرر مجلس الوزراء تطبيق اللائحة التنفيذية لنظام كشف مخالفات البناء غير المرخص وصرف نسبة للتعرف على مخالفات البناء المنصوص عليها في اللائحة التنفيذية للمادة السابعة. ومن خلال هذه النقاط نوضح تفاصيل القوانين المتعلقة بالموافقة على مخالفات البناء غير المرخص، ومنها:
ووصلت مخالفات الرد إلى نحو 40 ألف جنيه داخل المواقع الصناعية وجميع المدن، بينما بلغت داخل القرى نحو 10 آلاف جنيه.
بلغت مخالفات الأسوار في المناطق الصناعية وجميع المدن 20 ألف جنيه، وفي القرى 5 آلاف جنيه.
وبلغت مخالفات زيادة مساحة الأسطح 50 ألف جنيه بالمناطق الصناعية وجميع المدن، و12 ألف جنيه بالقرى.
وبلغت مخالفات بناء الأسطح بالكامل 80 ألف جنيه بالمناطق الصناعية، و20 ألف جنيه للمدن بالقرى.
وصلت المخالفات أثناء تشييد المباني في المناطق الصناعية وجميع المدن إلى 250 ألف جنيه، وفي القرى وصلت إلى 40 ألف جنيه.
تعرف على ما هي المتطلبات التي تحد من إمكانية المصالحة؟
ومن الشروط التي تحد من إمكانية التصالح في مخالفات البناء ما يلي:
يجب ألا يتم المساس بالسلامة الهيكلية للمباني.
مع مراعاة المخططات التفصيلية المعتمدة وعدم التعدي على الخطوط التنظيمية.
ولحماية حق الارتفاق، يجب إبرام عقد بين صاحب الحق ومالكه.
ويجب أن يكون البناء خارج العقار الحضري وفقاً للشروط المحددة وبموافقة الجهات المختصة.
الأعمال التي تخالف الطراز المعماري المتميز يجب أن تتوافق مع معايير الحفاظ على التراث المعماري.